5月1日，上海正式实施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策。其中(zhōng)明(míng)确(què)，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套房(fáng)，最高贷(dài)款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款限额可达(dá)144万(wàn)元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)深(shēn)圳、合肥等多(duō)地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策:家庭(tíng)最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金(jīn)管理委员会发布《关于本(běn)市实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策的(de)通(tōng)知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积(jī)金(jīn)租赁提(tí)取规定的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租(zū)支出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市(shì)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住(zhù)房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额（含补(bǔ)充公积金最(zuì)高(gāo)贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子(zi)女家庭的(de)职工（以下简称借款申请人）申请贷款时(shí)至少(shǎo)有一个子女为未成年人(rén)。个人最高(gāo)贷款限额为(wèi)60万元(yuán)，缴交补充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额(é)在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在(zà匚这个部首的名称叫什么怎么读，匚这个偏旁读什么i)上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提(tí)出，符(fú)合上海(hǎi)市租(zū)赁提取规(guī)定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则，申请人需符合的条件包括：申(shēn)请人(rén)在(zài)上海市连续足额(é)缴存住房公积(jī)金满(mǎn)3个月；申请人及配(pèi)偶在上海市无(wú)自有(yǒu)住房(fáng)且租赁市场租赁(lìn)住房，或者按照(zhào)上(shàng)海市相关政策规定租赁经政府主管部门认(rèn)定并纳(nà)入统(tǒng)一(yī)管理的公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按(àn)规(guī)定办妥租赁(lìn)备案(àn)；申请人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委托提(tí)取住房(fáng)公积金归还住房(fáng)贷(dài)款等生(shēng)效中提取(qǔ)业(yè)务；至少一(yī)名(míng)未成年子女与申请人或(huò)配偶在本市共(gòng)同居住半(bàn)年以上（含(hán)半(bàn)年）；申请人(rén)及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付一(yī)套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租(zū)赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案(àn)合同登记(jì)租(zū)金为准(zhǔn)；租(zū)赁(lìn)市场租赁住(zhù)房的，实际租(zū)金以(yǐ)网(wǎng)签备案(àn)合(hé)同以及缴纳(nà)租金的税控(kòng)发票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一(yī)步(bù)完善和落实积(jī)极生育支持措施的(de)指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于(yú)进一步完善和(hé)落(luò)实(shí)积极生育支持措施的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育(yù)三个子女政(zhèng)策及配套支(zhī)持(chí)措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就(jiù)业等积极生育支持(chí)措(cuò)施，积(jī)极(jí)营(yíng)造婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口长期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大(dà)条(tiáo)“强(qiáng)化(huà)住房、税(shuì)收等支(zhī)持措(cuò)施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租(zū)房倾斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策向多子女家(jiā)庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁住房的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租支出(chū)提(tí)取住房(fáng)公积金；对购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住房的多子女家(jiā)庭(tíng)，有(yǒu)条件(jiàn)的城市可(kě)给予适当提高住房公积金贷款额度等相(xiāng)关支(zhī)持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央(yāng)、国务(wù)院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策促进人口长期(qī)均(jūn)衡发(fā)展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一(yī)步适应(yīng)人口(kǒu)形(xíng)势新变(biàn)化和推动高质量发展新要求，实施三孩(hái)生育政策及配套支持(chí)措施，具(jù)有(yǒu)重大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促(cù)进人口(kǒu)长期均(jūn)衡(héng)发展的(de)目标。在这个《决定》的第十九条“加(jiā)强税收(shōu)、住(zhù)房等支持(chí)政策”中提到”地方政府(fǔ)可以研究制定根(gēn)据养育未成年子女负(fù)担情况实施差异化(huà)租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从(cóng)公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低(dī)其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出(chū)多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策(cè)。购买首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金个人住房贷(dài)款的，二(èr)孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即(jí)以家庭为(wèi)单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调(diào)整住(zhù)房公积金缴(jiǎo)存使用政策(cè)的通知”，对多孩家(jiā)庭(tíng)租房给(gěi)予更大支持(chí)力度。对于(yú)多(duō)子女家庭无房租赁住房提取公积(jī)金的(de)，年(nián)提取限(xiàn)额按(àn)现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元(yuán)提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规(guī)定多子女家(jiā)庭购买首套自住住房且首(shǒu)次(cì)申请住(zhù)房贷(dài)款的(de)，单方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可(kě)贷款额(é)度提高至75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)住房公积金的，提取限额按现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套住房的，其公积金贷款最(zuì)高(gāo)额度可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩(hái)及以上的多子女家庭使用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房，且(qiě)所购住房为(wèi)绿(lǜ)色(sè)建筑评价标准二星级及以上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度(dù)可以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存(cún)职(zhí)工(gōng)的，购(gòu)买首(shǒu)套住房最高贷款额度为(wèi)80万元(yuán)，购买二套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江(jiāng)，生育二孩的(de)家庭购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭(tíng)，购买首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双(shuāng)方(fāng)缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金的家(jiā)庭，二(èr)孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家匚这个部首的名称叫什么怎么读，匚这个偏旁读什么庭为120万(wàn)元。

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